香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，新思想引1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

在楼市供求关系逆转后，领新即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。另一方面，时代国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

值得一提的是，改革截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、开放留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。而新住宅印花税，新思想引则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

内地买家情况不一样，领新但是也省了很多税负。香港差饷物业估价署2月27日公布，时代1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

12个月以上至24个月以内转售，改革税率为5%。

对于内地来讲，开放不太可能全面退出税收来稳楼市。税费降了，新思想引对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

其中，领新买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、时代留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

据记者了解，改革香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。同时，开放内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

(责任编辑：防城港市)